第212章 第两百一十二章 第两百一十二章……（2/2）
之前厂里面一直都是小打小闹，出货都是靠看到报纸的，或者摆摊人口口相传找过来的经销商，一直没有专门的销售部门。
现在厂子基本可以算稳定了。
设备机器稳定，工人稳定，可以慢慢扩展。
销售部是必不可少的，销售部的待遇也非常不错，吸引了很大一部分，自觉在创新设计上面没有天赋的人想要试一试销售部。
销售部的底工资和设计部差不多，但提成的点不一样。
设计部一款商品可以拿三年千分之一的提成，而销售部没有三年，成功签下一份订单，就能有百分之一的提成。
如果一年能签下一百万的单子，那提成就是一万块。
现在万元户的说法才刚刚出现，很多人攒一辈子都没有一万块。
按照厂子欣欣向荣的发展状态，百万销售额根本不是问题，外面是大把的空白市场。
新成立的两个部门，让厂子一下子就沸腾起来。
姚雪依和李梅梅两人一个劲的点头，还是红玉有办法。
李梅梅拿着个小本本，把厂里面的变化，以及变化的原因全都记了下来。
再有一年不到的时间，她们就要毕业了，到时候管理厂子，她才是主力。
那时候红玉和雪依都有自己的事，比不上红玉是肯定的，但也不能太差，不能让红玉她们的分红受到影响。
所以李梅梅学习的劲头可足了。
在学校里面，没课的时候就会去蹭人家经管学院的课，学习学习人家管理的办法。
之前还要靠自己摆摊挣生活费，但自从有了分红后，李梅梅手头一下子就宽裕了。
不对，不应该说是宽裕，应该是富了，她从来没有拿到手过这么多钱。
之前在桐子大队水泥厂，大额收款也不是她亲自动手，人家要么直接汇款，要么是水泥厂专门的人跟着去，然后拿到钱的第一时间存进银行。
更何况，这笔巨款，是属于她的，和厂里面的钱不一样。
有了钱，时间就宽裕了，为了毕业后的准备，李梅梅每天蹭课蹭的人家都对她熟悉了。
李梅梅已经打算好了，毕业后她不用学校给她分配工作。
她要做生意，要去接管袜子厂。
相比较一个月几十块钱，清闲体面的铁饭碗工作，李梅梅觉得她还是更喜欢有挑战性的工作。
发了通知，后面的事情郑红玉就没有再管，姚雪依和李梅梅还没有开学，两人一过了年就过来了，这段时间都是她们在忙。
郑红玉有要忙的事，她的营业执照已经成功注册了，公司也注册了。
员工暂时就她一个人，但是办公地点还没有呢。
郑红玉这几天一直在到处看房子。
找的人还是兰姨，两人合作过两次，两次都算相处愉快。
兰姨也是咋舌的不行，小姑娘第一次就全款买了一套十五万的房子。
第二次更是不得了，几十万的大厂房，也是说买就买。
那个袜子厂，她也听说过，还买过里面的袜子呢。
质量不错，价格实惠，款式还好看。
其实最好看的还是菱格那款，但那款太年轻了，不适合她这样年纪的人，所以兰姨只是看看，没有买。
这次，小姑娘居然又要看房子，要能办公的房子。
能办公的房子，不是一般都是公家的嘛。
之前只有铁饭碗的工作才叫办公，但是时代变了。
能早早顶着政策出来挣钱的人，兰姨也不是一根筋，虽然年纪大了，但脑子也是会跟着社会变的。
“楼房也看过了，小郑就没有一套喜欢的？”兰姨问道。
郑红玉摇头：“楼房面积太小了，不适合。”
恨啊，现在还没有商品房，铺面倒是有，但是财务公司又不用卖东西，找铺面没必要。
不过，铺面如果遇到合适的，倒是可以囤一些，后面不管是自己开店，还是租出去都不错。
“嫌面积小啊，但是楼房都是这样的，这两年才有人愿意把楼房租出来，换前两年，一家三代，都寄里面住。”兰姨一脸感慨。
郑红玉道：“兰姨，后面不用再找楼房了，就像您说的，楼房面积都小。”
大面积的当然有，可那是领导阶级才能分到的房子，人家不至于把房子租出来。
“就看四合院吧，能找到之前我家的那种最好。”郑红玉继续道。
兰姨笑道：“哎哟，小郑啊，你家那套房子，你知道后面有多少人想买么，那些人就想着给人家压价，结果被你中途跳出来三两下就买了，你不知道，那些人多后悔。”
现在的房价其实不算贵。
郑红玉他们之前买的那套，两进的，大两进，还有一个小小的后花园，差不多一千平。
郑红玉要不是因为能拿出来两万块的美/金，张家也不会那么痛快。
现在美/金在黑市，一美/金差不多能换六块钱的人民/币呢。
要知道现在的汇率才是二左右，黑市那边翻了三倍呢足足。
“所以啊，这样的房子现在是难遇到了，再大一点的也有，只不过人家开价很高的，小郑你有预算吗？”兰姨道。
两进的是最标准的，又够住，价格又不会太离谱。
郑红玉扬眉道：“兰姨，你就尽管看吧，价格不是最重要的，最重要的是面积和位置。”
最重要的其实是位置，后海这边的，南锣鼓巷那边的，总之靠近故宫的，都是好位置，价格也是高价格。
兰姨眉开眼笑的：“那行，有你t这句话就够了，你等着，我再去给你寻摸寻摸。”
这样大方的买家，她最喜欢了。
四合院这种东西，现在不买，以后的价格，就算买得起估计也舍不得买了。
把财务公司的办公地点放在四合院，装修好了，可以一边看风景放松心情，一边办公，比大平层还要不错。
也是这会儿才八几年，才能捡漏有这样的条件。
很快，第二天兰姨就过来找郑红玉了。
一晚上的时间，兰姨就找到三四个房源，所以说有些钱该花就得花。
靠她自己的话，都不知道去哪里找有意向要出手的房子。
“今天的四合院都是大的那种，最小的也有三进呢，其中还有一个大杂院，里面就剩下两户人家没有搬走了。”兰姨说道。
这种大杂院也是历史遗留问题了，房子是归还了房主，但那些人在里面基本都是住了十来年的人，人家已经下意识把房子当成自己的了，这会儿要还回去，当然不乐意了。
“兰姨，大杂院先跳过，先去看其他。”郑红玉道。
大杂院历史遗留问题太多，她没有时间和精力去处理赖在里面死活不搬走的住户。
里面但凡有一个老人或者孩子，都是地狱级难度。
兰姨点头，她也早想到是这样，要不是房主一直托她帮忙，她也不想提。
人家小郑虽然年轻，但又不是傻子。
大杂院因为归还房子的事，发生的冲突还少么，人家宁愿多花钱，也不想沾一手腥。
除掉大杂院，就还剩下三个房源。
三进四进五进各有一套。
位置最好的是四进院，正好在南锣鼓巷那边，和她们家现在的房子不算远。
“三进的这套，虽然破了点，但是布局方正，价格适合，四进那边，价格有点贵了，五进就很宽敞了，小郑，三套房子都看过了，你是个什么想法。”兰姨道。
郑红玉就是在纠结三进院和四进院，三进院面积和布局都挺不错的。
虽然是三进院，但是面积差不多有一千五百个平方左右呢，比她家两进院多了将近五百个平方。
但问题就出在，里面太破了，想要修缮到她家那个标准，没有个一年半载估计不行，而且花费的修缮费，肯定也不少，最起码这套三进院便宜的那一部分，肯定是不够装修的。
四进院位置最好，只比三进院大了五十个平方，但里面保护的还行，只需要简单修缮就能直接入住。
五进院那边，其实没有大毛病，如果手里有足够闲置的钱，买下五进院其实也不错。
那是大五进，面积都快接近两千五百个平方了，房主喊价八十万。
八十万，郑红玉她们的厂房都没这个价格，要说面积，郑红玉她们厂房的面积比这个两倍还要多呢。
三进院喊价二十五万，但郑红玉估计，修缮费估计就得十来万，毕竟四合院，要修的话，也舍不得用不好的材料来修。
二十五万加上保守估计的十万修缮费，那就是三十五万了，中间要花费的时间还没算呢。
四进院那边是喊价四十万，和三进院一□□下来的价格相比多了几万块钱。
但四进院后期修缮只要一两万基本就能弄好，关键它位置够好啊。
“兰姨，四进院那边价格还能谈么？”郑红玉问道。
兰姨点头：“谈自然是可以谈的，人家也不会直接就把底价喊出来，肯定是有空余的，但小郑你要做好心里准备，就算能谈，空间也不会太大。”
这个郑红玉清楚，四进院，面积差不多一千五六个平方，人家保护的还好。喊四十也不算虚高。
她家现在的两进院，当初虽然是十五万买的，但别忘了，里面有两万是用美/金付的，其实算下来那套房子差不多是十九万的价格买下来的。
这两年随着改革开放，房价也在慢慢的涨，郑红玉早就做好了心理准备。
“那行，能谈就可以，兰姨你帮我们约一个时间，这三天我都可以。”郑红玉说道。
兰姨点头笑道：“可以，房主那边应该也有空闲，明天就能给你答复。”
小郑这表情，这套房子应该稳了。
就算后面讲价讲下去一些，但肯定不会低于三十五万。
按照三十五万来算，她可以拿到足足一千五的提成，这笔提成到手的话，她老太太也是个万元户了。